Tisztelt Szövetkezeti Tagok!

A tavalyi év során fontos kérdésként merült fel, hogy Szövetkezetünket érinti-e, és amennyiben igen, mennyiben érinti a Kormány 2023. év végén meghozott, a központi fűtésről és melegvíz-szolgáltatásról szóló új jogi szabályozása.

A Kormány által meghozott rendelet tartalmazott egy olyan rendelkezést, amelynek értelmében:

„Az e rendelet hatálybalépésének napját megelőzően felszerelt, távolról nem leolvasható fogyasztásmérőket és költségmegosztókat legkésőbb 2027. január 1-jéig távolról leolvashatóvá kell tenni, vagy távolról leolvasható készülékekre kell cserélni. Ezeket a készülékeket úgy kell kiválasztani és telepíteni, hogy az egy épületen belüli eszközöket egy azonos távleolvasási költségmegosztási rendszeren keresztül lehessen leolvasni.”

A szabályozás kapcsán jogos kérdésként merült fel a szövetkezeti tagok részéről, hogy az új jogszabályok a Szövetkezet tagjai számára járnak-e többletfeladatokkal, illetve amennyiben igen, úgy ezek pontosan milyen többletköltséget generálnak az egyes lakások tulajdonosai számára.

Mivel az interneten több egymásnak ellentmondó, félinformációkat és pontatlanságokat tartalmazó cikk, bejegyzés is megjelent a témában, így a félreértések elkerülése és a lehető legpontosabb jogértelmezés érdekében a Szövetkezet vezetése felkérte a Szövetkezet jogi képviselőjét, hogy közvetlenül keresse meg a III. kerületi Önkormányzatot, a Fővárosi Önkormányzatot és az Energiaügyi Minisztériumot az ügyben.

A III. kerületi Önkormányzat, bár válaszolt a megkeresésre, ám a kérdésben nem tudott érdemi információt adni, illetőleg a jogértelmezéssel kapcsolatban a Fővárosi Önkormányzathoz irányította Szövetkezetünket. A Fővárosi Önkormányzat megkeresésünkre nem reagált.

Az Energiaügyi Minisztérium a Szövetkezet jogi képviselőjének megkeresésére részletes válaszlevelet, tájékoztatást küldött, amelyet honlapunkon közzéteszünk.GÁF 16707-1-2024

A minisztériumi tájékoztatás lényege, hogy a jogszabályváltozás a hidegvíz-fogyasztásmérőket egyáltalán nem érinti, a távolról leolvasható melegvíz fogyasztásmérők kiépítésének kötelezettsége pedig csak azon lakásokra vonatkozik, amelyek távhővezeték nélküliek. Ezen jogértelmezés megerősítette Szövetkezetünk korábbi jogi álláspontját arról, hogy a jogszabályváltozások jelen állás szerint nem érintik sem Szövetkezetünket, sem pedig a Szövetkezetben található lakások tulajdonosait.

Szövetkezetünk továbbra is igyekszik figyelemmel kísérni a hasonló jogszabályváltozásokat és amennyiben szükséges, hasonló ügyekben a jövőben is meg fogjuk keresni a Minisztériumot, valamint az illetékes hatóságokat.

Ezüsthegy Lakásfenntartó Szövetkezet Igazgatósága

 2025.02.20.

Tisztelt Tulajdonosok/Lakók!

Felhívjuk figyelmüket, hogy a házakban a
Tűzoltóság és Katasztrófavédelem bejárásokat tervez tartani.

A részleteket kérjük olvassák el az alábbi tájékoztatóban.

Tűzoltóság és katasztrófavédelem bejárások